Kategorie-Archive:Baufinanzierung

Kredit und Darlehen – Baufinanzierung – Auf der Kosten– respektive Ausgabenseite ist die Baufinanzierung gleichbedeutend mit der Erfassung sämtlich anfallender Kostenarten. Der Begriff Finanzierung bezieht sich einerseits auf denjenigen Anteil der gesamten Bau- oder Kaufsumme, der nicht durch die Eigenfinanzierung mit Eigenkapital zuzüglich Eigenleistung gedeckt ist. Andererseits wird aber auch die Bausumme beziehungsweise Kaufsumme als Baufinanzierung […]

Kredit und Darlehen – Baufinanzierung – Möchte ein Kreditinteressent einen Antrag auf ein Darlehen, in Form einer Baufinanzierung stellen, wird die Bank zunächst eine Überprüfung des jeweiligen Vorhabens durchführen. Die Bank macht sich mit dieser Überprüfung zunächst einen Eindruck von der persönlichen Kreditwürdigkeit des Kunden. Dafür benötigt sie aber auch einige Informationen bzw. Unterlagen zu […]

Kredit und Darlehen – Baufinanzierung – Ist die Baufinanzierung ohne Eigenkapital ein zu riskantes Abenteuer oder kann sie eine realistische Chance für Menschen ohne aktuelle Kapitaldecke sein? Letzteres trifft zu, wenn die sonstigen Voraussetzungen – vor allem ein regelmäßiges, ausreichend hohes Einkommen – gegeben sind. Allerdings dürfen die Risiken nicht ausgeblendet werden. Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Kredit und Darlehen – Baufinanzierung – Die Umschuldung der Baufinanzierung ist die Ablösung des laufenden Baudarlehens durch ein neues Darlehen bei einer anderen oder auch derselben Bank, aber auf jeden Fall zu günstigeren Konditionen. Das ist der Zweck der Maßnahme. Wenn es sich um eine andere Bank handelt – der Standardfall –, werden die Schulden […]

Kredit und Darlehen – Baufinanzierung – Die Zinsen für eine Baufinanzierung verharren auch im Sommer 2019 auf einem historischen Tiefststand. Bei einer fünfjährigen Sollzinsbindung wäre eine Baufinanzierung schon für einen effektiven Jahreszins von 0,47 % zu haben. Das ist sensationell günstig, jedoch eine Momentaufnahme. Es gilt daher, sich allgemein Klarheit darüber zu verschaffen, wovon die […]

Kredit und Darlehen – Baufinanzierung – Wer eine Baufinanzierung berechnen möchte, interessiert sich nicht nur für die Monatsrate anhand der Bauzinsen, der Kredithöhe und der Laufzeit. Er möchte auch die Belastung seinem Budget gegenüberstellen und ausrechnen, welche Sollzinsbindung sich lohnen kann. Für solche und weitere Berechnungen gibt es Baufinanzierungsrechner. Sie lernen hier mehr zur Berechnung, […]